外資機(jī)構(gòu)，密集看好中國(guó)股票！

熱點(diǎn) 2024年12月15日 14:40 45 admin

　　今年9月底以來(lái)，為了推動(dòng)經(jīng)濟(jì)回穩(wěn)，中國(guó)連續(xù)推出積極政策，得到資本市場(chǎng)正面反饋。不少外資機(jī)構(gòu)近期高度關(guān)注中國(guó)股票，從全球配置角度看，東南亞市場(chǎng)繼續(xù)被看好。

　　外資看好中國(guó)股票

　　景順中國(guó)內(nèi)地及香港地區(qū)首席投資總監(jiān)馬磊指出，展望2025年，預(yù)期政府將繼續(xù)提供財(cái)政政策支持，并或?qū)?shí)施更多針對(duì)性的財(cái)政措施；將關(guān)注體現(xiàn)復(fù)蘇跡象的關(guān)鍵指標(biāo)，包括零售額、用電量、出口增長(zhǎng)，以及尤為重要的房地產(chǎn)行業(yè)復(fù)蘇情況。馬磊說(shuō)，展望未來(lái)，把握好政策與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)之間的關(guān)系將是投資者投資的關(guān)鍵。

　　“考慮到近期的政策支持，2025年國(guó)內(nèi)需求或?qū)?fù)蘇。這將改善消費(fèi)和投資，從而創(chuàng)造一個(gè)更具韌性的經(jīng)濟(jì)環(huán)境，并確保未來(lái)的穩(wěn)定增長(zhǎng)。值得注意的是，近期政策執(zhí)行的時(shí)機(jī)、范圍及充分性將影響經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的步伐，因?yàn)檎邔?duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的滲透和影響通常需要時(shí)間。”馬磊說(shuō)。

　　談到中國(guó)股市相關(guān)企業(yè)，馬磊認(rèn)為，許多領(lǐng)先的中國(guó)企業(yè)在海外擴(kuò)張方面處于有利地位，這些公司依托自身在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的規(guī)模經(jīng)濟(jì)而具備成本優(yōu)勢(shì)。中國(guó)企業(yè)或?qū)⒂性絹?lái)越多的機(jī)會(huì)參與新的全球供應(yīng)鏈的發(fā)展，這一趨勢(shì)在電子商務(wù)、網(wǎng)絡(luò)游戲、大型家用電器及工業(yè)領(lǐng)域的公司中將尤其明顯。另一方面，中國(guó)企業(yè)正專注于提高股東回報(bào)。2025年將看到的另一關(guān)鍵趨勢(shì)是，中國(guó)企業(yè)將重點(diǎn)關(guān)注通過(guò)積極主動(dòng)回購(gòu)股票和改善公司治理來(lái)提高股東回報(bào)。隨著這些實(shí)踐的普及，投資者信心將得以增強(qiáng)，并吸引更多的投資進(jìn)入中國(guó)股市。

　　馬磊認(rèn)為，從估值角度而言，中國(guó)股票頗具吸引力，與歷史平均水平和其他發(fā)達(dá)市場(chǎng)相比，目前處于相對(duì)較低的水平。截至10月份，MSCI中國(guó)指數(shù)較MSCI美國(guó)指數(shù)折讓約52%。考慮到目前市況，2025年或?qū)⒂写蠓脑鲩L(zhǎng)空間，對(duì)中國(guó)股票未來(lái)12個(gè)月的發(fā)展持樂(lè)觀態(tài)度。隨著企業(yè)基本面改善，營(yíng)收將出現(xiàn)扭轉(zhuǎn)，過(guò)去三年持續(xù)存在的利潤(rùn)率壓力也或?qū)⒂兴鶞p輕。這可能會(huì)推動(dòng)股本回報(bào)率的潛在增長(zhǎng)和盈利預(yù)測(cè)向上修正，從而增強(qiáng)投資者信心。預(yù)計(jì)本輪復(fù)蘇將得到持續(xù)推進(jìn)的刺激措施的支持。

　　東南亞市場(chǎng)繼續(xù)被看好

　　瑞士百達(dá)資產(chǎn)管理多元資產(chǎn)高級(jí)投資經(jīng)理郭韶瑜表示，今年9月，中國(guó)政府頒布的貨幣政策開(kāi)始放松。盡管目前無(wú)法準(zhǔn)確預(yù)測(cè)政策出臺(tái)的時(shí)間，但總體方向是明確的；與其看時(shí)間點(diǎn)，不如看整體的大趨勢(shì)，即經(jīng)濟(jì)政策將回歸穩(wěn)定方向。

　　“我們認(rèn)為，一些中國(guó)企業(yè)（如互聯(lián)網(wǎng)、平臺(tái)和消費(fèi)類(lèi)企業(yè)）在過(guò)去經(jīng)濟(jì)稍遜的情況下仍交出不錯(cuò)的成績(jī)單（這體現(xiàn)在盈利及成本控制等方面），估值偏低，當(dāng)未來(lái)在經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步發(fā)展后，這些企業(yè)有望獲得更好的估值。”郭韶瑜稱。

　　她還指出，東南亞市場(chǎng)確實(shí)存在一些潛力，全球地緣政治的變化可能會(huì)導(dǎo)致供應(yīng)鏈的調(diào)整，從而為東南亞帶來(lái)新的機(jī)會(huì)。

　　值得注意的是，全球最大的另類(lèi)資產(chǎn)管理公司黑石（紐約證券交易所代號(hào)：BX）日前宣布，旗下不動(dòng)產(chǎn)基金已達(dá)成最終協(xié)議，將從西武控股的附屬公司收購(gòu)東京花園露臺(tái)紀(jì)尾井町（Tokyo Garden Terrace Kioicho）。這座占地面積達(dá)240萬(wàn)平方英尺的多功能綜合體資產(chǎn)項(xiàng)目，交易價(jià)值達(dá)到26億美元，創(chuàng)下史上外資在日本進(jìn)行的不動(dòng)產(chǎn)投資交易規(guī)模之最，也是黑石各業(yè)務(wù)部門(mén)迄今為止在日本市場(chǎng)上進(jìn)行的最大一筆投資。

　　據(jù)悉，位于東京市中心的東京花園露臺(tái)紀(jì)尾井町資產(chǎn)涵蓋：兩座高層塔樓，其中包括目前滿租的一座超甲級(jí)辦公樓；135套高端住宅；一家擁有250間客房的豪華酒店；會(huì)議和婚禮場(chǎng)所；超過(guò)30家咖啡館和餐廳；以及商品和服務(wù)商店。

　　責(zé)編：李雪峰

標(biāo)簽：中國(guó)