多地自然資源部門回應(yīng)土地收儲(chǔ)涉及的“企業(yè)土地成本”：包含出讓金及企業(yè)投入的各項(xiàng)稅費(fèi)、利息等直接成本
土地收儲(chǔ)專項(xiàng)債重啟工作備受關(guān)注。
近日，以廣東為代表的部分省份正在加快推進(jìn)專項(xiàng)債收回收購(gòu)存量閑置土地工作，春節(jié)過后，廣東省內(nèi)至少15城先后發(fā)布專項(xiàng)債收回收購(gòu)閑置土地的公示。
對(duì)于自然資源部242號(hào)文提出的“土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)委托經(jīng)備案的土地估價(jià)機(jī)構(gòu)，對(duì)擬收回收購(gòu)地塊開展土地市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估，相較企業(yè)土地成本，就低確定收地基礎(chǔ)價(jià)格”，記者致電多地國(guó)土資源部門了解到，企業(yè)土地成本不僅僅包含獲取土地時(shí)的出讓金，還包括企業(yè)投入的各項(xiàng)稅費(fèi)、利息等直接成本。在執(zhí)行層面，出現(xiàn)了多宗地塊原價(jià)甚至溢價(jià)收購(gòu)的情況。
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